别把BIM模型当成设计院的专属花架子
很多人听到BIM第一反应，这不是盖高楼大厦才用的东西吗？我装个一两百平的家，犯得着用这玩意儿？
错得离谱。
以前装修，不管是设计还是建材对接，靠的都是二维CAD图加工长的个人经验。经验好的工长能少错点，碰到新手或者粗心的，各种碰撞问题全留到现场解决。错了怎么办？砸、拆、改，哪一步不要钱？
BIM模型不一样，它是带全参数的三维模型，小到一个螺丝，大到一整面石材背景墙，所有构件的尺寸、材质、安装位置全是1:1还原的。哪里会撞，哪里会挡，电脑上一眼就能看出来，根本不用等材料进场才发现不对。
别小看这个碰撞检测，我接触过的装修案例里，百分之七十的返工费，都是碰撞问题搞出来的。衣柜挡插座、风管挡出风口、龙骨碰水管，全是这种本该提前避免的问题。
建材采购环节，BIM模型能帮你踩一半的坑
说实话，装修里最多坑钱的环节就是建材采购。
你去买瓷砖，商家问你要多少片，你拿个CAD量出来的面积给对方，对方加个百分之十的损耗给你发货，最后剩个十几箱退不了，几千块钱打了水漂。要是碰到异型墙面，比如圆弧阳台、L型飘窗，量出来的尺寸不对，切好的砖用不了，你说找谁说理去？
有BIM模型就不一样，整个空间所有立面的尺寸全是精准的，需要多少瓷砖，切几块异型，损耗控制在百分之三以内，多一片都不用你买。省下来的钱，够你换一套更好的五金件了。
现在主流的全屋定制工厂，基本都能直接对接BIM模型的参数文件，设计师把模型做好，直接发给工厂拆单生产，不用工人上门二次量尺，误差能控制在1毫米以内。收口严丝合缝，根本不会出现那种大缝隙打玻璃胶糊弄你的情况。
不过话说回来，现在装修圈里也有不少浑水摸鱼的，拿着个普通三维效果图就敢说自己是BIM模型，收你大几千的服务费，那种千万别信。
真的BIM模型，每个建材都带完整的参数信息，品牌、型号、环保等级、供货周期甚至保修电话，全都嵌在模型里。后期你用个三五年，想要换个合页、换个水龙头，点一下模型里的构件，所有信息全出来，不用翻箱倒柜找当年的采购小票，太省心了。
普通业主装家装，怎么用BIM模型不花冤枉钱
很多业主一听BIM就觉得贵，其实真不是。
前两年可能只有大公司做大平层别墅才用，现在不一样，很多做全包装修的连锁公司，已经把BIM预演做成了标配，签合同的时候免费给你做，根本不用额外加钱。你签合同之前，问一句能不能做BIM全场景预演，就能过滤掉一大批水平差的小公司。
拿到模型之后，别扔在一边就不管了，一定要自己对着模型走三遍，重点盯三个地方：
第一，盯管线和硬装构件的碰撞。尤其是走顶的水电管，还有中央空调、浴霸这些设备，提前看位置对不对，别等装完吊顶才发现碰了，那时候改起来真的伤筋动骨。
第二，盯定制建材的尺寸和动线。你买的双开门冰箱，留的位置够不够深？打开门会不会挡到旁边的插座？进门的鞋柜打开，会不会撞到门锁？这些全都能在BIM模型里模拟开门动线，不对提前改位置，不用等家具进场才傻眼。
第三，盯建材的总环保量。现在很多人买建材，单个都是E0级，凑在一起甲醛就超标了。BIM模型里每个建材的甲醛释放量参数都有，加起来总释放量超不超标，提前就能算出来，该换便宜点的还是该升级，你自己说了算，不用听商家瞎忽悠让你全买最贵的。
对吧？装修本来就是一分钱一分货，能省的地方为什么要多花？
我见过不少业主，说我就装个小两居，花这功夫干嘛？我就问一句，你装个小两居也得十几万吧，花一下午时间过一遍模型，省下来的返工费，够你带着家人出去玩一圈了，这功夫花得不值吗？
真的，现在装修早就不是以前那个凭经验吃饭的行当，新工具出来就是帮普通人避坑的，有便宜不占，非要自己摸着石头过河，掉坑里了才想起后悔，那真的没必要。
我接触过不下十个用了BIM的业主，清一色说好用，唯一的遗憾就是早不知道有这东西，白花了不少冤枉钱。