装修报价单上的“税金”到底是个啥
你得先知道，装修涉及两种税：一种是增值税，一种是附加税。附加税是增值税的12%（城市维护建设税7%+教育费附加3%+地方教育附加2%），但附加税一般金额不大，很多公司就打包在管理费里了。增值税这块，装修公司如果是小规模纳税人，原税率3%，现在有减免政策，实际1%。如果是一般纳税人，装修服务是9%，但你要是买建材，那就是13%的税率。 听起来复杂？我换个说法。你自己买个马桶，1000块钱，这个价格里其实已经包含了税。你不需要额外再交什么税。但装修公司会做一道手续：他先把材料卖给你，赚个差价，再收个管理费，最后报个总价。总价里面，材料费率是13%，服务费率是9%，混在一起怎么算？所以很多公司干脆统一按总价的百分比，收你“综合税金”。 这个综合税金合理吗？有合理的部分。因为公司确实要交税。但问题在于——很多公司的综合税金，收得太狠了。明明实际税负可能只有2%到3%，他敢收你6%到8%。为什么？因为你不懂，而且他不会给你看他的账本。
装修行业里，税金怎么变成猫腻的
建材发票到底怎么开，税率差多少
说回建材。你自己去建材市场买瓷砖、地板、龙头，这里面门道也不小。 大厂家的经销商，一般都是一般纳税人，开专票可以抵13%的税。注意，这个专票是开给你公司或者单位用的，如果你个人装修，用不到抵扣，但你可以开普票，税率一样，就是不能抵扣。但实际成交价，含税和不含税可能差几个点。比如你买瓷砖，老板说“不开票180一平，开票190”，你选哪个？我建议选开票的。原因有三：第一，他给你开票，说明他这笔交易如实报税，那他的质量有保障；第二，万一瓷砖有色差或开裂，你拿着发票去找他，他不敢不认；第三，有些物业或者机构需要你提供装修材料的发票，以备查验。有备无患对吧。 然后是小商家。很多卖建材的个体户，月销售额不超过3万（现在季度30万）免征增值税。所以你去小店买材料，他不开票，其实是因为免税额度够用，他不需要开。但他要是跟你说“开票加税点”，那就是另一回事了——说明他想在你身上赚一点。这种店，还是换一家吧。 说白了，建材行业的发票税率是固定的，但商家报给你的含税价，往往是根据行情浮动的。你作为买家，只要记住一条：最终合同价必须标注“含税价”，并且要求对方明确发票的税率。比如人家说“总价10万，含9%的增值税专用发票”，那你就知道，净价是91743左右，税是8257左右。多明白啊。反过来，如果只写个“总价10万”，那就有得扯皮了。
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